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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 63,87 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1337

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 63.87 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

À vendre : Superbe appartement traversant de 60m2, baigné de lumière, idéalement situé à Champigny-sur-Marne. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses et un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Profitez de la proximité immédiate des bords de Marne pour des promenades apaisantes. L'emplacement est également un atout majeur avec le futur métro qui promet de faciliter vos déplacements.

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez trois lignes de bus à seulement quelques pas, notamment la ligne 201 accessible à l'arrêt Champigny - Diderot - la Plage à 100 mètres. Les commodités telles que Monoprix et Carrefour City sont à moins de 10 minutes à pied, rendant vos courses des plus pratiques.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité comme le Lycée Langevin Wallon à 500 mètres. Les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité raviront les amateurs de gastronomie.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs tels que le Square de Leiria se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un cadre verdoyant pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Thibault mahé EI, agent commercial (RSAC 981170533)

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