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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,68 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1137

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
279 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.68 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Champigny-sur-Marne, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 6 ème étage avec ascenseur, ce logement offre une vue imprenable sur Paris. Avec ses 54 m², il est habitable sans travaux et propose une chambre spacieuse de 11,1 m², avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec les RER A et E à portée de main et la future gare de métro ligne 15 à venir. Les arrêts de bus Mairie / Marché et Fourny Egalité, à quelques minutes à pied, vous connectent facilement à la ville.

Les commodités sont à votre porte avec Franprix, Monoprix, et Carrefour City à quelques pas. Les familles apprécieront les écoles proches, comme le Groupe scolaire Georges Politzer, à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Square de la Paix et de l'Amitié entre les Peuples est à 300 mètres, parfait pour une promenade en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 475
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2023

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