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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,87 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1453

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.87 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Votre agence CENTURY21 AFC vous propose de découvrir cet appartement moderne situé au cœur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence récente de 2020. Offrant un espace de vie généreux sans perte d'espace, cet appartement de 62 m² est idéal pour ceux qui recherchent calme et praticité.

Situé au 2e étage, il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un chauffage individuel. Bien qu'il soit à rafraîchir, son potentiel est indéniable. Profitez du double vitrage pour une isolation optimale.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité du Parc du Tremblay et des commodités locales. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Maurice Denis. Pour vos courses, Intermarché et ALDI sont à quelques minutes à pied.

Côté transport, la ligne de métro 15 est facilement accessible et les arrêts de bus Aristide Briand et Gabriel Péri sont à quelques minutes à pied, vous connectant à de nombreuses lignes. Pour vos déplacements en voiture, un garage est également inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 117,1 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/11/2020

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