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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1443

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Afc
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, située dans le paisible quartier du Plant à Champigny-sur-Marne. Construite en 2011, cette demeure de 91 m² offre un cadre de vie harmonieux et moderne. Profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel et à une isolation efficace avec murs et double vitrage. Une mezzanine et la climatisation ajoutent une touche de modernité.

Le quotidien est facilité par la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus André Ohresser à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 106, et de nombreux commerces tels que l'Intermarché Super à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège privé Sainte-Thérèse à une minute à pied.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

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