Vendre une maison à Champigny-sur-Marne avec CENTURY 21 AFC

Vendre votre maison campinoise en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix des maisons en 2021 en région Ile-de-France, dans le Val-de-Marne et à Champigny-sur-Marne en particulier ? 

Vous quittez Paris car vous souhaitez plus de place, d'espaces, de jardins pour votre famille ? Champigny-sur-Marne est la cité qui vous convient. En effet, la ville va profondément se transformer dans les années qui viennent avec, d'une part, la requalification du centre-ville, des bords de la Marne et de la place Lénine et, d'autre part, l'arrivée prévue en 2024, de deux gares du nouveau métro (ligne 15).

Profitez, par ailleurs, de la hausse du marché immobilier d'Île-de-France en 2021 et de celle du Val-de-Marne où le prix des maisons a augmenté de 7,2% en 2021 à 5293 €/m² et celui des appartements de 8,7% à 5242 €/m². Sur Champigny même les prix sont de 4400 €/m² pour un appartement et de 4200 €/m² pour une  maison.

Enfin, votre agence CENTURY 21 AFC saura mettre en avant les qualités de Champigny-sur-Marne, notamment ses nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée ; ses infrastructures culturelles (théâtre, cinéma, écoles d'enseignement artistique, etc.), ses infrastructures sportives (piscines, base nautique, terrains de rugby et de foot, cours de tennis, etc.). Ses espaces verts et ses bords de Marne en particulier seront pour vous et vos enfants un espace de détente. Enfin, ses nombreux quartiers représentent toute la richesse de cette ville :

Le Quartier du Maroc, zone pavillonnaire proche des bords de Marne et son calme, proche du futur métro ; 

Plant et son marché couvert proche du futur métro ;

Coteaux et ses vues sur Paris ;

Polangis et sa proximité avec Joinville en fait un des secteurs les plus prisés ;

Le centre ville et sa proximité avec le RER A, son marché et ses commerces ;

Tremblay secteur pavillonnaire et son parc avec des espaces verts de 73 hectares ainsi que son golf ;

Quatre cité et sa proximité du RER ;

Simonette et sa proximité du RER E.

Alors, n'hésitez plus et confiez la vente de votre maison à votre agence CENTURY 21 AFC. 

Maison en copropriété et pavillon confiés à la vente en exclusivité à Champigny-sur-Marne à notre équipe CENTURY 21 AFC

Votre agence CENTURY 21 AFC, fondée en avril 2019 et dirigée par Alexandre Courtecuisse, entouré de son équipe est à votre disposition pour réaliser tous vos projets immobiliers : achat, vente, estimation, location, gestion locative. Soucieux de construire une relation basée sur la confiance et l'efficacité, de cultiver un état d’esprit positif, de mener chaque tâche à bon port et de constituer un bon réseau . C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien. Enfin, votre agence recrute pour continuer à bien vous servir. CENTURY 21 AFC vous présente comment votre maison sera mise en vente :

Cette maison de deux pièces et 36,52 m², située à Champigny-sur-Marne dans le quartier du Plateau dans une copropriété de douze lots. Elle est dotée d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et de combles à aménager. Elle est posée sur un jardin de 147 m² et complétée par une terrasse dont vous avez la jouissance exclusive. Elle est vendue 219 000 €.

Cette maison de six pièces et 121 m², située sur Champigny-sur-Marne limite Chennevières à proximité des écoles et des commerces et dans un secteur calme et pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, une terrasse sans vis-à-vis. Au premier étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, le tout complété par des combles aménagés. La maison est construite sur un terrain de 187 m² avec la possibilité d'y garer un véhicule, elle est chauffée au gaz et la chaudière a été rénovée en 2014. La maison est à vendre 395 000 €.

CLÉ, service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison francilienne expliqué par CENTURY 21 AFC

La confiance et la relation client sont au cœur de la feuille de route permanente du Réseau CENTURY 21. Régulièrement classé N°1 de la relation client en France comme en 2021 - et pour la sixième année consécutive - le Réseau CENTURY 21 conforte cette relation client en créant, à l'automne 2021, le service CLÉ pour le Contrôle du Logement et des Équipements en association avec la société française SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France.

Ce nouveau service exclusif permet à L'acheteur comme au vendeur de solliciter une vérification approfondie du bien par un technicien ou un ingénieur. Les principaux points vérifiés sont :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignons, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau chaude et sanitaires) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Les avantages pour les vendeurs sont :

- Mettre à disposition du futur acheteur un rapport détaillé en toute transparence sur le bien à acheter ;

- CLÉ devient un critère différenciant qui démarque le bien en en justifiant le prix ;

- CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence.

Les avantages pour les acheteurs sont :

- D'acheter en ayant une parfaite connaissance du bien et de ses équipements ;

- De connaitre la valeur réelle du bien, tenant compte de son état ;

- De budgéter les éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

Vous avez un projet immobilier à Champigny-sur-Marne : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 AFC et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.