Vente d'appartements à Champigny-sur-Marne par votre agence CENTURY 21 AFC

Quels sont les atouts de Champigny-sur-Marne par notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 AFC ?

Champigny-sur-Marne (78 031 habitants, Insee 2021), située à 10 km au Sud-Est de Paris à laquelle elle est reliée par le RER, les bus et les autoroutes vous propose ses nombreuses infrastructures scolaires qui permettront à vos enfants de suivre leur scolarité de la maternelle au lycée. Côté activités culturelles, les campinois disposent d'une médiathèque, de cinémas, d’un Conservatoire, d’un théâtre ou encore d’une maison des arts plastiques ; côté activités sportives, ils disposent d’une piscine, d’une base nautique, de gymnases, de salles de sports, d’une patinoire ou encore de courts de tennis. Elle est enfin animées chaque semaine par quatre marchés alimentaires.

Champigny est une ville riche de ses quartiers clairement identifiés : Cœuilly (sur les hauts de Champigny), le Village Parisien, Le Bois l’Abbé (à l’extrême Est de la ville), les Mordacs, le Quartier du Maroc (proche des bords de Marne), Plant (proche du futur métro), Coteaux (belle vue sur Paris), Polangis (proche Joinville), le Centre-ville, Tremblay et Quatre-cité/Simonettes.

La vie de Champigny est animée par de nombreux festivals et animations comme le festival de création émergente, la Biennale d’art contemporain, le festival de l’enfant créateur ou encore les clowneries de Champigny.

Visite guidée de 3 appartements : appartements de 2, 3 et 4 pièces à acheter en exclusivité auprès de notre équipe de professionnels de l'immobilier campinois CENTURY 21 AFC

• Ce deux pièces de 28,08 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à proximité de la ligne 15 du métro (Station Champigny-Centre) et du RER A (station Joinville-le-Pont) ainsi que trois lignes de bus. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc. Il est complété par un cabanon comme rangement supplémentaire. À proximité, se trouvent de nombreux commerces et supérettes. À vendre 129 000 €
• Ce trois pièces de 55 m² niché dans un quartier prisé des bords de Marne. Installé dans une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux comporte deux chambres, un espace convivial et une salle d’eau. Les transports en commun sont à proximité (arrêt de bus Charles-Floquet-Diderot à 300 mètres), bus 201 au pied de l’immeuble et proximité des commerces, écoles et parcs. À vendre 199 000 €
• Ce quatre pièces de 71 m²  situé au 1er étage d’une copropriété arborée, sécurisée et recherchée (avec accès direct aux bords de Marne). Il est composé d’un double séjour de 30 m², d'un balcon ensoleillé, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun comme la gare RER A (à 800 mètres) et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Côté scolaire, les écoles Willy Ronis, le collège Nelson Mandela et l’école primaire Centre Georges Politzer sont à quelques minutes de marche. Enfin, de nombreux commerces de bouche et supérettes sont à proximité immédiate. À vendre 254 000 €

À découvrir, tous les biens à acheter chez CENTURY 21 AFC.

Les grands projets de Champigny-sur-Marne : focus sur le grand Paris express par notre agence immobilière du sud francilien CENTURY 21 AFC

La ligne 15 du métro, longue de 33 km qui traversera 22 communes, sera mise en service fin 2025. Ainsi, à l’horizon 2030, les lignes 15 Ouest et 15 Est formeront une boucle de 75 km autour de la capitale. Deux gares desserviront Champigny-sur-Marne :

La gare de Champigny Centre en interopérabilité entre les lignes 15 Sud et 15 Est sera située à l'angle de la rue du cimetière et de la RD 4 et reliera Pont de Sèvres-Noisy-Champs, et sera le point de départ de la ligne 15 Est, qui va à Saint-Denis-Pleyel. Elle desservira ainsi directement les quartiers Le Maroc, Le Plant et le centre-ville ainsi que les bords de Marne. Mise en service prévue en 2025 avec 48 000 voyageurs/jour attendus.

La gare de Bry-Villiers-Champigny en interconnexion avec les lignes P du transilien et E du RER sera située sur le secteur de la VDO (Voie de Desserte Orientale) et à proximité du centre de maintenance et de remisage (SMR) des trains qui créera à terme 400 emplois. Mise en service prévue en 2025 avec 55 000 voyageurs/jour attendus.

Autant de moyens supplémentaires pour se déplacer rapidement vers l'Île-de-France et qui fournissent aussi beaucoup de travail avec la construction de ces deux gares, du centre d’exploitation et de maintenance, douze ouvrages annexes, les puits d’évacuation et de ventilation. Les travaux s’étaleront jusqu’en 2030. Néanmoins, la ligne 15 qui dessert Champigny-sur-Marne ouvrira dès 2025.

Vous avez un projet immobilier à Champigny-sur-Marne : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 AFC et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.